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Appartement à vendre, Charleroi VBE86464

Rue Emile Maufort 30 61, 6000 Charleroi
àpd 140 000 € (+285 € )
3 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 140 000 €
Frais mensuels 285 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36686 kWh/an
Date de validité PEB 29/08/2035
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86464 Réf. vendeur: 7912698 Dernière modification: 02/11/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Émile Maufort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "I. S. Du Service Les Petits Calins" est à 1 minute à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire De Charleroi-Roton", une école primaire joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied, M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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