Appartement à vendre, Marcinelle VBC98545 Option

6001 Marcinelle

àpd 159 000 €

2 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

"""""""""""SOUS OPTION"""""Superbe appartement sis au rdch d'un petit immeuble comprenant : Hall d’entrée, séjour ouvert, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, 2 chambres avec salle de bain privative, terrasse, jardin, emplacement de parking, cave privative, volets, châssis double vitrage PVC, chauffage central commun avec calorimètres, superficie de 91 m² plancher chauffé d’après PEB, très bon état général.
PEB E N° 20250424002271, 32 339 kWh/an, 357 kWh/ m².an, valable jusqu’au 24/04/2035.
Faire offre à partir de 159 000 €, offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ! Annonce à titre indicative et non contractuelle.
Infos et visites : Tel 071 41 45 10 - Tel 0479/60.64.71

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 159 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32339 kWh/an

Date de validité PEB 24/04/2035

Emission de CO2 65

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98545 Réf. vendeur: 6972549 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

S. N. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

11 m · 2'' 11 m · 1'' 11 m · 8'' 11 m · 8''

Groupe Scolaire Boubier Écoles maternelles

197 m · 39'' 197 m · 15'' 197 m · 2' 21'' 197 m · 2' 21''

Groupe Scolaire Boubier Écoles primaires

197 m · 39'' 197 m · 15'' 197 m · 2' 21'' 197 m · 2' 21''

Athenee Royal Jules Destree Écoles secondaires

723 m · 2' 24'' 723 m · 1' 10'' 609 m · 9' 723 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

4,1 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km · 11'

1 - Montignies (Place) - GB Bomerée Bus

31 m · 22''

21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

138 m · 1' 39''

3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

388 m · 5'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

1,8 km · 22'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km · 22'

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central Gares

1,9 km · 12' 6,7 km · 7' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,7 km · 30' 9,3 km · 8' 7,3 km · 1º 3'

Renault Goeyens Bornes de recharge

3,5 km · 3'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

1,8 km · 10' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Magasins

Aldi Marcinelle Supermarchés

489 m · 1' 37'' 489 m · 52'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 723 m · 10' 811 m · 10'

Lidl Charleroi

784 m · 2' 36'' 784 m · 56'' 736 m · 9' 784 m · 9'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 6''

Musée Du Verre Musées

1,4 km · 2' 6''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

10,8 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

9,3 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

28,6 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

17,2 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

85,5 km · 51' 70,8 km · 4º 5'

La Louvière

29,5 km · 19' 24,1 km · 1º 23'

Mons

46,7 km · 36' 37,3 km · 2º 5'

Namur

43,9 km · 30' 35,3 km · 2º 9'

Charleroi

3,3 km · 5' 2,7 km · 9'

Bruxelles

64,2 km · 47' 55 km · 3º 23'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Cayats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 2 minutes.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Boubier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec une station située à 1 minute à pied, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Magasins

Tourisme

Villes proches

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Magasins

Villes proches

Éducation

Transports en commun

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