Appartement à vendre - Marcinelle VBD18284

Rue Vital Françoisse 119 15/3 6001 Marcinelle

109 000 €

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VBD18284

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé à Marcinelle, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie habitable de 76 m², ce bien dispose de deux chambres spacieuses. Le séjour, baigné de lumière offre une vue imprenable sur les environs. Une cuisine fonctionnelle et équipée complète cet ensemble accueillant. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec cabine de douche. Un large couloir facilite l'accès à chaque pièce et optimise la circulation. Électricité conforme. Profitez également d'un garage privé, un atout précieux pour le stationnement ou le stockage. Représentant une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace vert commun, idéal pour se détendre ou pour la récréation des enfants. La proximité des commodités urbaines et des transports en commun renforce l'attrait de cet emplacement. Actuellement loué 850 euros par mois et 60 euros pour le garage. CHARGES : 369 euros comprenant le chauffage, l'eau, la conciergerie, l'entretien ascenseur, entretien extérieur (parc), fond de roulement (avance trésorerie). 33 euros pour le fond de réserve. 49 euros jusqu'en 2026 pour travaux façade effectués. PERF ENERG : PEB N°20240422014219 - PEB : B - E spec 162 kWh/m² - E tot : 13449 kWh/m².an. Faire offre à partir de 109 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20240422014219

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18284 Réf. vendeur: 7789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

907 m 3' 1 km 1' 33'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 798 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 798 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,4 km 8' 2,1 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

429 m 5'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

429 m 5'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

429 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

750 m 9'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

750 m 9'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

899 m 6' 6,4 km 7' 639 m 11' 891 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 32' 9,1 km 8' 6,2 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

1,1 km 7' 791 m 12' 998 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

438 m 1' 28'' 438 m 42'' 438 m 5' 438 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,4 km 10' 6,7 km 8' 972 m 16' 1,3 km 15'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,4 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,6 km 19'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 5 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (15 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Belle-Vue", à 2 minutes en voiture."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") est située à 6 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

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