Appartement à vendre, Marchienne-au-Pont VBE51547

Rue des Bateliers 4 042 , 6030 Marchienne-au-Pont

120 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce spacieux appartement de 130 m² situé à Marchienne-au-Pont, idéalement positionné en bordure de la Sambre au 4 ème étage avec garage. L'appartement se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle et généreuse grâce à ses grandes fenêtres offrant des vues remarquables sur le canal et les paysages environnants. La cuisine aménagée est pratique et dispose d'un accès à la terrasse. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec toilette. Un point fort majeur de ce bien est sa terrasse avec vue panoramique sur la Sambre, le pont et le centre-ville historique, offrant un véritable havre de paix et de détente. L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée avec ascenseur. L'environnement immédiat bénéficie de tous les services nécessaires, situé dans un quartier dynamique traversé par des voies de circulation principales. PEB N°20260728013084- PEB C - E spec 216 kWh/m².an - E totale: 28.132 kWh/an. Faire offre à partir de 120.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 120 000 €

Revenu cadastral 1 179 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an

Référence PEB 20260728013084

Date de validité PEB 28/07/2036

Emission de CO2 216

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51547 Réf. vendeur: 8773 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

D. S. Du Service Sae Les Marmousets Crèches

447 m · 1' 30'' 1,1 km · 2' 12'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

384 m · 1' 17'' 384 m · 46'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

384 m · 1' 17'' 384 m · 46'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

902 m · 3' 1,4 km · 2' 46'' 619 m · 11' 902 m · 11'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,5 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km · 4'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes Bus

576 m · 7'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

576 m · 7'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

576 m · 7'

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum Gares

2,2 km · 8' 2,6 km · 4' 1,7 km · 22' 2 km · 24'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

24,1 km · 1º 28' 25,1 km · 17' 0 m · 0''

Le Roeulx - Luminus Bornes de recharge

6,9 km · 7'

Magasins

Intermarché Houdeng Goegnies Supermarchés

886 m · 4' 886 m · 1' 51'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Aldi Houdeng

811 m · 4' 875 m · 1' 30'' 763 m · 9' 763 m · 9'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

870 m · 3' 870 m · 1' 44'' 630 m · 8' 681 m · 8'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

25,6 km · 19'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

2,2 km · 3'

Beffroi De Mons Monuments religieux

22,4 km · 19'

Centre De La Céramique Keramis Activités

2,7 km · 4'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

1,8 km · 3'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

11,7 km · 12'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

20,6 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

55,9 km · 37' 49,5 km · 2º 56'

Alost

75,4 km · 49' 55,8 km · 3º 13'

Mons

17,1 km · 21' 15,9 km · 57'

Namur

55,4 km · 37' 56,5 km · 3º 31'

Charleroi

29,1 km · 21' 25 km · 1º 25'

Bruxelles

54,2 km · 42' 47,9 km · 3º 13'

Éducation

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. S. Du Service Sae Les Marmousets" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 19 minutes.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Houdeng Goegnies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houdeng" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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