Appartement à vendre - Marchienne-au-Pont VBE51547

Rue des Bateliers 4 042 6030 Marchienne-au-Pont

145 000 €

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VBE51547

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce spacieux appartement de 130 m² situé à Marchienne-au-Pont, idéalement positionné en bordure de la Sambre au 4 ème étage avec garage. L'appartement se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle et généreuse grâce à ses grandes fenêtres offrant des vues remarquables sur le canal et les paysages environnants. La cuisine aménagée est pratique et dispose d'un accès à la terrasse. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec toilette. Un point fort majeur de ce bien est sa terrasse avec vue panoramique sur la Sambre, le pont et le centre-ville historique, offrant un véritable havre de paix et de détente. L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée avec ascenseur. L'environnement immédiat bénéficie de tous les services nécessaires, situé dans un quartier dynamique traversé par des voies de circulation principales. PEB N°20260728013084- PEB C - E spec 216 kWh/m².an - E totale: 28.132 kWh/an. Faire offre à partir de 145.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728013084

Date de validité PEB

28/07/2036

Emission de CO2

216

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51547 Réf. vendeur: 8773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae Les Marmousets

447 m 1' 30'' 1,1 km 2' 12'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

385 m 1' 17'' 385 m 46'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

385 m 1' 17'' 385 m 46'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

902 m 3' 1,4 km 2' 46'' 619 m 11' 902 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

577 m 7'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

577 m 7'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

577 m 7'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 28' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,9 km 7'

Supermarchés

Intermarché Houdeng Goegnies

886 m 4' 886 m 1' 51'' 657 m 8' 657 m 8'

Aldi Houdeng

811 m 4' 875 m 1' 30'' 763 m 9' 763 m 9'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

871 m 3' 871 m 1' 45'' 631 m 8' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,6 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,2 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,4 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,7 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,8 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,6 km 16'

Villes proches

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Houdeng Goegnies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houdeng" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "D. S. Du Service Sae Les Marmousets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 4 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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