Appartement à vendre, Monceau-sur-Sambre VBE77171

6031 Monceau-sur-Sambre

298 000 €

4 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cet ensemble immobilier composé d'un superbe duplex 3 chambres et d'un bel appartement 1 chambre, situés à l'étage d'une superbe villa 4 façades divisée en 3 logements distincts bien isolés phonétiquement. Le grand duplex de 113 m² se compose comme suit ; au 1er niveau : un hall d'entrée desservant une salle de bains avec WC, une buanderie, un première chambre de 15 m² et un vaste living de 37 m² avec cuisine équipée ouverte et coin salon. L'étage a été aménagé en 2 belles chambres sous pente de 16 m² chacune. L'autre appartement propose un vaste living de 45 m² avec cuisine équipée ouverte et coin salon, une chambre de 14m² et une salle de bains avec espace de lavage fermé. Immeuble en ordre urbanistique, chassis double vitrage PVC, chaudière et compteurs individuels, électricité conforme. Idéal pour investissement. Pas de charges communes. Un bien rare à visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 298.000€. PEB B 131 kwh/m² 20190913022460 & PEB B 139 kwh/m² 20190318000199. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 298 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 180 m²

Surface du séjour 80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 4

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an

Référence PEB 20180913022460 (grand appart)

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77171 Réf. vendeur: 1-monc-193-1 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1 km · 5' 1 km · 2' 2'' 738 m · 12' 986 m · 12'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles maternelles

454 m · 3' 739 m · 1' 20'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles primaires

732 m · 2' 28'' 732 m · 1' 21'' 629 m · 9' 732 m · 9'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

2,2 km · 10' 2,2 km · 4' 1,9 km · 23' 2,1 km · 25'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,2 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 9'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

60 m · 43''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

87 m · 1' 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

768 m · 9'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,3 km · 16'

Marchienne-Au-Pont Gares

1,8 km · 10' 1,8 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9 km · 31' 10,3 km · 12' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,9 km · 8'

Cambio - Tirou Voitures en libre-service

5,3 km · 21' 4,5 km · 33' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Intermarché Monceau Sur Sambre Supermarchés

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 16'' 860 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 33'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Charleroi

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

7,6 km · 11'

Musée De La Photographie Musées

4,6 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,8 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

18,9 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,7 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,3 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

20 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

80,2 km · 50' 66 km · 3º 59'

La Louvière

24,2 km · 18' 18,5 km · 1º 11'

Mons

41,3 km · 34' 32,4 km · 1º 60'

Namur

43,1 km · 34' 38,9 km · 2º 23'

Charleroi

5,9 km · 8' 5,3 km · 21'

Bruxelles

61,2 km · 49' 53,5 km · 3º 17'

Éducation

Vivre près de la Rue des Piges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 2 minutes.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 16 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

Transports en commun

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