Appartement à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD82486 Option

6032 Mont-sur-Marchienne

àpd 179 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse

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Description

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente ce très bel appartement duplex de +-100m², 2 chambres, terrasse/balcon avec pelouse synthétique, entièrement rénové, à l'étage d'un bâtiment composé d'un rez commercial (vente de cuisines équipées), pas de charges de copropriété, entrée individuelle, compteurs séparés.

COMPOSITION:
Rez: hall d'entrée (2m²) avec placard intégré.

1er étage: living (27m²) mi/ouvert via deux arcades sur une belle cuisine super équipée (21m²) avec îlot central et accès à la terrasse via une porte fenêtre, wc indépendant carrelé avec lave mains (2m²).

2ème étage: hall de nuit (6m²), chambre 1 et 2 mansardées (20m + 12m²), salle de bains (10m²) avec douche à l'italienne, meuble évier et coin buanderie.

Terrain: plateforme aménagée en terrasse avec pelouse synthétique.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant 2021; châssis ALU triple vitrage et toiture neuve de 2015, (ardoises); électricité neuve de 2015; béton entre les étages, carrelages partout dans l'appartement.

Remarques: vue ouverte à l'arrière, compteurs individuels, possibilité d'acquérir tout le bâtiment.

Situation: dans un quartier prisé, à proximité de toutes commodités (grands axes, commerces, etc).

RC: 1.301 €.

PEB: B 107 kWh/m². an

PRIX: offre à partir de 179.900 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 900 €
  • Revenu cadastral: 1 301 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13319 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82486 Réf. vendeur: 7558339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

462 m 1' 35'' 469 m 46'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

486 m 2' 33'' 513 m 41'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

0 m 0''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

0 m 0''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

104 m 1' 15''

Gares

Marchienne-Zone

2,3 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 41' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,1 km 12' 2,8 km 15' 3,1 km 38'

Supermarchés

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Spar Mont Sur Marchienne

53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''

Intermarché Mont Sur Marchienne

754 m 4' 780 m 1' 13'' 594 m 5' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

30 m 5''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,2 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Adolphe Max, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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