Appartement à vendre - Lodelinsart VBE48288

Chaussée De Bruxelles 72/023 72 023 6042 Lodelinsart

àpd 177 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Chaussée De Bruxelles 72/023 72 023 6042 Lodelinsart

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Description

Contact et visites :
Laurent Petaccia – Tel 071 15 87 87

Superbe appartement 1 chambre avec terrasse privée à Lodelinsart

Situé à Lodelinsart, Chaussée de Bruxelles 72/023, cet appartement en excellent état se trouve dans un immeuble récent et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

L'appartement se compose comme suit :

Vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Une terrasse privative vient compléter le bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Grâce à son excellent état général et à ses équipements récents, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.

Informations techniques :
• PEB : C
• Électricité conforme
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC double vitrage
• Immeuble récent
• Terrasse privée

Vous recherchez un appartement moderne, confortable et prêt à vivre, à proximité des commodités ? Ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Contact et visites :
Laurent Petaccia – Tel 071 15 87 87

Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes.

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Détails financiers

  • Prix: 177 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

62 m²

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

3 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15847 kWh/an

Date de validité PEB

01/08/2034

Emission de CO2

207

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48288 Réf. vendeur: 7747006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

473 m 1' 34'' 473 m 42'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

792 m 2' 38'' 792 m 51'' 522 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

792 m 2' 38'' 792 m 51'' 522 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

657 m 2' 11'' 657 m 37'' 574 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

256 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

267 m 3'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

570 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

242 m 2' 54''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 15'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,7 km 8' 1,7 km 2' 15'' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 27' 4,9 km 4' 3,7 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

1,4 km 6' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Charleroi

350 m 1' 34'' 350 m 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Colruyt Dampremy

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Delhaize Warmonceau

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 18' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,5 km 2' 21''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,1 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,4 km 21'

Villes proches

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. R. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", une école secondaire joignable en 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De L'Ouest" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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