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Appartement à vendre, Gilly VBE22479 Option

Chaussée de Châtelet 40 33, 6060 Gilly

119 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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2 Chambre(s) 77 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cet agréable appartement 2 chambres, idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate des axes commerciaux, des commerces et des hôpitaux. Lumineux et en bon état, ce bien de 77 m² offre de belles prestations et saura séduire par son confort et sa situation privilégiée. Ce bien est idéal que ce soit pour un premier achat ou un investissement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine semi-équipée, d’un hall de nuit, de 2 chambres de 10 et 13 m², d’une salle de douche avec buanderie ainsi que d’un WC séparé. Un balcon de 9 m² donnant sur le parc à l'arrière vous permettra de profiter d’un espace extérieur calme. Le bien est complété par 1 garage et 2 caves, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. L’appartement dispose de : • Des châssis PVC neufs, • Un chauffage au gaz individuel, • Une installation électrique conforme, • Un PEB B. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d’organiser une visite dès que possible. Prix : 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 119 000 €

Revenu cadastral 964 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 77 m²

Surface du séjour 33 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14318 kWh/an

Emission de CO2 33

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22479 Réf. vendeur: 7678341 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crac' En Lune Crèches

143 m · 28'' 143 m · 13'' 143 m · 1' 42'' 143 m · 1' 42''

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur Écoles maternelles

102 m · 20'' 102 m · 6'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur Écoles primaires

102 m · 20'' 102 m · 6'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Athenee Royal Gilly Écoles secondaires

735 m · 2' 27'' 735 m · 53'' 566 m · 9' 735 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,4 km · 2' 53''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km · 6'

29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) Bus

130 m · 1' 33''

172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

130 m · 1' 33''

28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

130 m · 1' 33''

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

377 m · 5'

Lodelinsart Gares

2,2 km · 10' 2,2 km · 4' 1,9 km · 18' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,3 km · 18' 6,4 km · 6' 4,5 km · 40'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

4,1 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

2,6 km · 9' 2,3 km · 14' 2,6 km · 31'

Magasins

Carrefour Market Gilly Supermarchés

407 m · 1' 21'' 407 m · 28'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Colruyt Gilly

454 m · 1' 30'' 454 m · 27'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Intermarché Gilly Moulin

781 m · 3' 781 m · 1' 6'' 656 m · 9' 781 m · 9'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

6,4 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

3,4 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,3 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

6,5 km · 6'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,1 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,7 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

21,5 km · 21'

Villes proches

La Louvière

27,5 km · 19' 25,5 km · 1º 30'

Mons

44,7 km · 36' 39,8 km · 2º 17'

Louvain

84,8 km · 56' 59,1 km · 3º 38'

Namur

35 km · 25' 30,4 km · 1º 50'

Charleroi

3,6 km · 5' 3,5 km · 13'

Bruxelles

61,3 km · 45' 52,8 km · 3º 29'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Châtelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gilly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Gilly" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crac' En Lune" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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