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Appartement à vendre, Gilly VBE22479 Option

Chaussée de Châtelet 40 33, 6060 Gilly

119 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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2 Chambre(s) 77 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cet agréable appartement 2 chambres, idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate des axes commerciaux, des commerces et des hôpitaux. Lumineux et en bon état, ce bien de 77 m² offre de belles prestations et saura séduire par son confort et sa situation privilégiée. Ce bien est idéal que ce soit pour un premier achat ou un investissement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine semi-équipée, d’un hall de nuit, de 2 chambres de 10 et 13 m², d’une salle de douche avec buanderie ainsi que d’un WC séparé. Un balcon de 9 m² donnant sur le parc à l'arrière vous permettra de profiter d’un espace extérieur calme. Le bien est complété par 1 garage et 2 caves, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. L’appartement dispose de : • Des châssis PVC neufs, • Un chauffage au gaz individuel, • Une installation électrique conforme, • Un PEB B. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d’organiser une visite dès que possible. Prix : 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 119 000 €

Revenu cadastral 964 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 77 m²

Surface du séjour 33 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14318 kWh/an

Emission de CO2 33

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22479 Réf. vendeur: 7678341 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crac' En Lune Crèches

143 m · 28'' 143 m · 13'' 143 m · 1' 42'' 143 m · 1' 42''

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur Écoles maternelles

102 m · 20'' 102 m · 6'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur Écoles primaires

102 m · 20'' 102 m · 6'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Athenee Royal Gilly Écoles secondaires

735 m · 2' 27'' 735 m · 53'' 566 m · 9' 735 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,4 km · 2' 53''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km · 6'

29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) Bus

130 m · 1' 33''

172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

130 m · 1' 33''

14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre)

130 m · 1' 33''

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

377 m · 5'

Lodelinsart Gares

2,2 km · 10' 2,2 km · 4' 1,9 km · 18' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,3 km · 18' 6,4 km · 6' 4,5 km · 40'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

4,1 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

2,6 km · 9' 2,3 km · 14' 2,6 km · 31'

Magasins

Carrefour Market Gilly Supermarchés

407 m · 1' 21'' 407 m · 28'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Colruyt Gilly

454 m · 1' 30'' 454 m · 27'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Intermarché Gilly Moulin

781 m · 3' 781 m · 1' 6'' 656 m · 9' 781 m · 9'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

6,4 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

3,4 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,3 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

6,5 km · 6'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,1 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,7 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

21,5 km · 21'

Villes proches

La Louvière

27,5 km · 19' 25,5 km · 1º 30'

Mons

44,7 km · 36' 39,8 km · 2º 17'

Louvain

84,8 km · 56' 59,1 km · 3º 38'

Namur

35 km · 25' 30,4 km · 1º 50'

Charleroi

3,6 km · 5' 3,5 km · 13'

Bruxelles

61,3 km · 45' 52,8 km · 3º 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Châtelet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), 14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gilly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Charleroi se trouve à environ 13 minutes à vélo.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crac' En Lune" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Gilly" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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