Appartement à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE64039

6061 Montignies-sur-Sambre

219 000 € (+157 € )

2 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 3 m² Terrasse

Description

Montignies-sur-Sambre – Réf. 3031 B : Appartement idéalement situé à proximité de Charleroi, offrant un accès facile aux commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent, en bon état général et parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’un excellent PEB B. Le bien offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée et dispose également d’une petite terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue.L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec de nombreux placards de rangement, d’un grand séjour avec accès à la terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d’une buanderie avec chaudière individuelle au gaz et boiler électrique pour la production d’eau chaude, ainsi que d’une toilette séparée. Le bien dispose également d’un parking privatif et d’une cave, offrant un confort supplémentaire ainsi que des espaces de rangement appréciables. Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant d’un revenu locatif immédiat. Faire offre à partir de 219.000,00 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Infos & Visites Century 21 Boondael Tel 02/660.21.21 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 219 000 €

Frais mensuels 157 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Surface du séjour 33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an

Emission de CO2 58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64039 Réf. vendeur: 3031 B Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

C. I. Du Service Les Petits Calins Crèches

510 m · 2' 12'' 525 m · 56'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Ecole Fondamentale De La Duchère Écoles maternelles

361 m · 1' 12'' 361 m · 41'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Ecole Fondamentale De La Duchère Écoles primaires

361 m · 1' 12'' 361 m · 41'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" Écoles secondaires

685 m · 2' 50'' 685 m · 1' 4'' 530 m · 8' 685 m · 8'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,6 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 9'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) Bus

105 m · 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m · 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m · 3'

Couillet Gares

2,3 km · 10' 2,2 km · 2' 52'' 1,2 km · 21' 2,2 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7,5 km · 25' 9,2 km · 8' 0 m · 0''

Renault Goeyens Bornes de recharge

3,3 km · 5'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

2,5 km · 10' 2,2 km · 18' 2,3 km · 28'

Magasins

Intermarché Montignies Sur Sambre Supermarchés

408 m · 1' 21'' 408 m · 50'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,2 km · 8' 2,3 km · 3' 1,6 km · 19' 2,1 km · 25'

Cora Châtelineau

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 47'' 1,5 km · 18' 2 km · 23'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

3,1 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

3 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,9 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

6,2 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32,9 km · 24'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

29,5 km · 22'

Golf La Bruyère Golfs

24 km · 24'

Villes proches

La Louvière

30,3 km · 22' 25,9 km · 1º 38'

Mons

47,5 km · 38' 39,4 km · 2º 21'

Louvain

87,6 km · 58' 61,3 km · 3º 45'

Namur

37,5 km · 27' 32,5 km · 1º 60'

Charleroi

3,1 km · 5' 2,9 km · 13'

Bruxelles

64,1 km · 48' 54,7 km · 3º 15'

Tourisme

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. I. Du Service Les Petits Calins" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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