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Appartement à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE64906

Rue du Poirier 116 31 , 6061 Montignies-sur-Sambre
269 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 1 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an
Référence PEB 20170920503152
Date de validité PEB 20/09/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64906 Réf. vendeur: 4236 Dernière modification: 08/09/2026

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Appartement à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Poirier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Emile Idée" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant", une école secondaire joignable en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De La Solidarité" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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