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Appartement à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE64906

Rue du Poirier 116 31, 6061 Montignies-sur-Sambre
249 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an
Référence PEB 20170920503152
Date de validité PEB 20/09/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64906 Réf. vendeur: 4236 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Poirier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Emile Idée" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 17 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 3 minutes à pied, 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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