IDÉAL INVESTISSEUR ! Situé à deux pas de Condorcet et à proximité immédiate des commerces et commodités, studio rénové situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douches, d’un W.C. séparé, d’une chambre et d’un séjour avec kitchenette. Charges communes : +/- 200 €/mois comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs et les frais de syndic. Loyer potentiel : entre 525 € et 550 €/mois hors charges. Prix de vente souhaité : 80.000 €. Belle opportunité pour investissement locatif. Visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0498/66.59.16
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Habiter à proximité de la Rue des Gués, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 13 minutes.
"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.
Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.
À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "C. I. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 1 minute à pied, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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