Appartement à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE01408

6110 Montigny-le-Tilleul

282 000 €

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

L' Agence de Thuin vous présente à Proximité de Montigny le Tilleul sur Gozée, un magnifique appartement neuf 2 chambres avec terrasse, situé dans une résidence de standing. Cet appartement lumineux et moderne de + 100m² offre un cadre de vie confortable avec des finitions de grande qualité. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un spacieux living de ±36m² avec de grandes baies vitrées offrant un superbe vue sur les campagnes. La cuisine super équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche contemporaine avec une grande douche à l’italienne et un meuble évier design. Une buanderie séparée est également prévue pour un espace de rangement optimal. Une cave privative, des emplacements de parking intérieur et extérieur sont disponibles en option. Atout majeur : chauffage sol au gaz, ventillation double flux, finitions soignées et designs, PEB A+, garantissant une excellente performance énergétique pour un confort optimal et des économies d’énergie. 282.000€ HTVA info et renseignement club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 12/01/2026

Détails financiers

Prix 282 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 106 m²

Surface du séjour 36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01408 Réf. vendeur: 2-goze-100-7-1 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. M. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

586 m · 4' 1,6 km · 2' 33'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Écoles maternelles

316 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Écoles primaires

316 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Écoles secondaires

343 m · 3' 1,2 km · 2' 23'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

10,7 km · 10'

173 - Piéton - Gare Centrale Bus

615 m · 7'

70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

324 m · 4'

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

324 m · 4'

Landelies Gares

2,6 km · 14' 4 km · 6' 1,9 km · 23' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

12,7 km · 53' 16 km · 14' 10,7 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

9,8 km · 13'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

6 km · 24' 5,3 km · 31' 5,9 km · 1º 11'

Magasins

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Supermarchés

354 m · 3' 1,5 km · 2' 19'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Delhaize Montigny

1,1 km · 8' 2,1 km · 3' 581 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

970 m · 7' 2,1 km · 3' 648 m · 11' 962 m · 12'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8,2 km · 8'

Musée De La Photographie Musées

5 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

5,7 km · 8'

Maison De L'Imprimerie Activités

11,4 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28,8 km · 21'

Tour Salamandre Châteaux

19,1 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

12,3 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

82,4 km · 51' 67,5 km · 3º 59'

La Louvière

26,3 km · 19' 21,8 km · 1º 43'

Mons

43,5 km · 35' 33,9 km · 2º

Namur

49,5 km · 34' 40,6 km · 2º 36'

Charleroi

9,9 km · 10' 7 km · 34'

Bruxelles

68,3 km · 51' 58,5 km · 3º 37'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Try, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 15 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

"Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 173 - Piéton - Gare Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. M. Du Service Sae La Maison De Musti", à 7 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

Magasins

Tourisme

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Éducation

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Villes proches

Services

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