Appartement à vendre - Fleurus RWC43052

Rue du wainage 56b 6220 Fleurus

262 200 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • Terrasse
Rue du wainage 56b 6220 Fleurus

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Description

Découvrez ce superbe appartement 2 chambres + dressing de 111 m² (brut) dans le projet Midtown à Fleurus, situé au-dessus du Delhaize et dans l’une des villes ayant connu les plus fortes plus-values immobilières de ces dix dernières années.

🚨 Dernière opportunité ! Il s’agit du dernier appartement disponible dans le projet Midtown.

Un box de 37 m² est également disponible en option au prix de 39.000 €. Celui-ci peut faire office de parking, de cave, d’espace de rangement ou autre selon vos besoins.

Les points forts de cet appartement :
✨ PEB A+ pour un confort et une consommation énergétique maîtrisés
✨ Ventilation double flux et double vitrage haut rendement
✨ Terrasse avec vue dégagée
✨ Localisation pratique : accès rapide à l’autoroute et à l’aéroport de Charleroi


Pensé pour l’avenir, cet appartement respecte déjà des normes environnementales strictes, garantissant un cadre de vie durable et facilitant la mise en location dans les années à venir.

Remarque sur les photos : les images utilisées ne représentent pas exactement cet appartement, mais elles donnent un aperçu fidèle des finitions et des espaces qui seront identiques.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans détaillés et toutes les informations sur ce bien.

Profitez de cette opportunité unique pour investir ou habiter dans un projet moderne, durable et désormais exclusif à Fleurus.

Les informations présentées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 262 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

100 m²

Surface totale

111 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43052 Réf. vendeur: Rue Du Wainage 56B - 6220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

784 m 2' 37'' 784 m 1' 2'' 505 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

712 m 2' 22'' 1,4 km 2' 21'' 658 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

712 m 2' 22'' 1,4 km 2' 21'' 658 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,5 km 31' 4,2 km 4' 2,6 km 18' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

7 m 5''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

7 m 5''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

15 m 11''

Gares

Farciennes

3,4 km 24' 5,2 km 6' 2,5 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 28' 8,8 km 8' 6,7 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

8,7 km 29' 7,9 km 34' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Intermarché Lambusart

1,6 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,5 km 17' 1,6 km 20'

Aldi Fleurus

2,7 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

9,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,9 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Wainage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", à 9 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Farciennes" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lambusart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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