Appartement à vendre - Lambusart VBE44973

Rue Omer Lison 17 6220 Lambusart

345 000 €

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VBE44973

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
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Description

Lambusart Rue Omer Lison 17 – David Robin Immobilier vous propose ce généreux duplex 2 chambres situé au deuxième étage d’une résidence neuve (2026) dans un petit immeuble sans ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que ses finitions soignées. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres et d’une salle de bain. Le chauffage par le sol individuel au gaz vous garantit un confort optimal, tandis que les châssis PVC à double vitrage assurent une excellente isolation. Le duplex est entièrement peint : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Garage box en supplément. PEB A – CU-20260706501131 -78 kWh/m2. Prix :345 000€ hors frais (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites : Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706501131

Date de validité PEB

06/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44973 Réf. vendeur: 9688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Célia Bodson

1,4 km 7' 1,5 km 2' 5'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,6 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

423 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1 km 12'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,1 km 13'

Gares

Aiseau

6,9 km 31' 8,5 km 10' 2,6 km 50' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 38' 11,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

11,3 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Lambusart

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Wanfercée-Baulet

3 km 11' 3,5 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,4 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

29 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 15'

Transports

Ce bien à Lambusart bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Célia Bodson" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Morlanwelz", une école secondaire joignable en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Lambusart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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