Appartement à vendre - Wanfercée-Baulet VBE46482

Route de Namur 4 6224 Wanfercée-Baulet

230 000 €

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VBE46482

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

FLEURUS (Wanfercée-Baulet) - Route de Namur 4/4: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: https://view.ricoh360.com/6f8a8787-a462-4612-a040-2007ee89091f . Magnifique appartement neuf situé au 1er étage, sans ascenseur, offrant des perfomances énergétiques à la pointe ! Celui-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, terrasse exposée plein-sud, 2 chambres à l'arrière donnant sur la verdure, salle de douche, buanderie séparée. Aspects techniques: 6 panneaux photovoltaïques, tous les compteurs sont séparés (eau, électricité, gaz), chauffage central gaz avec chaudière Vaillant. PEB : A+ - 8 kWh/m².an - CU : 20250803500628. PRIX: 230.000€, hors frais et hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

620 kWh/an

Date de validité PEB

03/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46482 Réf. vendeur: 7785121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Les Oisillons

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 652 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Keumiée

815 m 2' 46'' 811 m 1' 31'' 713 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Keumiée

815 m 2' 46'' 811 m 1' 31'' 713 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

710 m 4' 927 m 1' 24'' 636 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

469 m 6'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

469 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

546 m 7'

Gares

Auvelais

4,3 km 24' 4,8 km 6' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 40' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,2 km 6'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Intermarché Lambusart

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,1 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,8 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

28 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,7 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Route de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Auvelais" : 6 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "B. M. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche joignable en 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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