Appartement à vendre, Pont-à-Celles VBD86716

Rue de L'atelier Central 53 , 6230 Pont-à-Celles

191 000 €

1 Chambre(s) 64 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Découvrez le projet "Les Terrasses de Cossu'Veille", une opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence offrant un cadre de vie contemporain alliant confort, durabilité et esthétisme. Située à Pont-à-Celles, non loin du centre avec ses commerces de proximité et sa gare, cette copropriété de 59 appartements spacieux de 1 à 3 chambres, conçus pour maximiser la luminosité et l’ergonomie des espaces. Profitez de belles terrasses et balcons qu’offre cette localisation privilégiée, tout en bénéficiant d’un cadre paisible non loin du canal et son ravel.

Avec un PEB A, ce projet garantit une excellente isolation et répond aux normes énergétiques les plus strictes. Chaque appartement est équipé d’une chaudière gaz à condensation individuelle avec chauffage par le sol, d’une ventilation double flux assurant un confort optimal toute l’année.
Les finitions soignées incluent du carrelage en grès cérame 60x60, un parquet dans les chambres, une cuisine équipée. De plus, la résidence est accessible aux PMR, et vous avez la possibilité de choisir certains matériaux en fonction de l’avancement des travaux.

Vente du terrain sous droits d'enregistrement (3%/12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%).
Obligation d'acquérir un emplacement de parking et une cave en supplément.
Livraison prévue printemps 2026. Vente sous loi Breyne.
Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Alexis Coucke au Tel 0490/30.27.67 ou le bureau au Tel 067/22.22.22 .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 191 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 64 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an

Emission de CO2 45

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86716 Réf. vendeur: 7572707 Dernière modification: 28/05/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Des Enfants Crèches

619 m · 2' 3'' 619 m · 45'' 549 m · 4' 619 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante" Écoles maternelles

373 m · 1' 14'' 373 m · 29'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante" Écoles primaires

373 m · 1' 14'' 373 m · 29'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Athenee Royal Pont-A-Celles Écoles secondaires

634 m · 2' 14'' 634 m · 1' 582 m · 8' 634 m · 8'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,9 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km · 7'

66 - Frasnes-lez-Gosselies - Pont-à-Celles Bus

114 m · 1' 22''

64 - Gosselies - Rêves

114 m · 1' 22''

167 - La Louvière - Luttre

114 m · 1' 22''

Luttre Gares

1,2 km · 8' 697 m · 55'' 634 m · 11' 1,2 km · 15'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,9 km · 41' 12,3 km · 10' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

9,4 km · 8'

Magasins

Intermarché Luttre Supermarchés

1,6 km · 8' 1,4 km · 1' 49'' 1,2 km · 11' 1,4 km · 16'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 18'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,6 km · 19' 1,7 km · 20'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

20,8 km · 17'

Musée Royal De Mariemont Musées

14,4 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

16 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

7,9 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

20,2 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

11,5 km · 13'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

10,6 km · 14'

Villes proches

La Louvière

17,6 km · 17' 16,8 km · 1º 14'

Mons

34,8 km · 33' 34,4 km · 2º 13'

Louvain

74,5 km · 51' 53,4 km · 3º 18'

Namur

42,9 km · 30' 38,9 km · 2º 23'

Charleroi

16,3 km · 14' 13,5 km · 59'

Bruxelles

51 km · 40' 42,8 km · 2º 38'

Tourisme

Vivre près de la Rue Arsenal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 16 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Luttre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luttre" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Des Enfants", une crèche joignable en 7 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Pont-A-Celles" est à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 167 - La Louvière - Luttre, 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Pont-à-Celles, 64 - Gosselies - Rêves avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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