Appartement à vendre - Pont-à-Celles VBD86716

Rue de L'atelier Central 53 6230 Pont-à-Celles

191 000 €

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VBD86716

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez le projet "Les Terrasses de Cossu'Veille", une opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence offrant un cadre de vie contemporain alliant confort, durabilité et esthétisme. Située à Pont-à-Celles, non loin du centre avec ses commerces de proximité et sa gare, cette copropriété de 59 appartements spacieux de 1 à 3 chambres, conçus pour maximiser la luminosité et l’ergonomie des espaces. Profitez de belles terrasses et balcons qu’offre cette localisation privilégiée, tout en bénéficiant d’un cadre paisible non loin du canal et son ravel.

Avec un PEB A, ce projet garantit une excellente isolation et répond aux normes énergétiques les plus strictes. Chaque appartement est équipé d’une chaudière gaz à condensation individuelle avec chauffage par le sol, d’une ventilation double flux assurant un confort optimal toute l’année.
Les finitions soignées incluent du carrelage en grès cérame 60x60, un parquet dans les chambres, une cuisine équipée. De plus, la résidence est accessible aux PMR, et vous avez la possibilité de choisir certains matériaux en fonction de l’avancement des travaux.

Vente du terrain sous droits d'enregistrement (3%/12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%).
Obligation d'acquérir un emplacement de parking et une cave en supplément.
Livraison prévue printemps 2026. Vente sous loi Breyne.
Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Alexis Coucke au Tel 0490/30.27.67 ou le bureau au Tel 067/22.22.22 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 191 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86716 Réf. vendeur: 7572707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Des Enfants

619 m 2' 3'' 619 m 45'' 549 m 4' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

634 m 2' 14'' 634 m 1' 582 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

114 m 1' 22''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

114 m 1' 22''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

114 m 1' 22''

Gares

Luttre

1,2 km 8' 697 m 55'' 634 m 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 41' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 8'

Supermarchés

Intermarché Luttre

1,6 km 8' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,8 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

14,4 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

10,6 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Arsenal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luttre" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Luttre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Des Enfants", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Pont-A-Celles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 14 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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