Appartement à vendre, Farciennes VBD89610 Option

Rue de Tergnée 175 013, 6240 Farciennes

174 500 €

2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain

Description

EasyHome vous présente ce magnifique appartement de 79m² situé au premier. Complètement rénové en 2025, comme tout l'immeuble il offre de superbes prestations !
Electricité conforme, nouvelle installation de chauffage et sanitaire, châssis double vitrage PVC et PEB label "A". Faisant partie d'une petite copropriété, les charges seront assez faibles.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour une superficie totale de 21m², d'une salle de douche, d'un coin buanderie avec WC, d'un hall de nuit et de deux chambres de 14 et 12m². Possibilité d'obtenir également une cave et un parking extérieur.
Vous souhaitez un appartement cosy et bien agencé le tout sans travaux? Ce bien est fait pour vous !
Vous êtes investisseur? Loyer actuel 850€ !
Ce superbe appartement vous est proposé au prix de 174.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Ne trainez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1885

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 174 500 €

Revenu cadastral 575 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 79 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7726 kWh/an

Date de validité PEB 27/01/2036

Emission de CO2 16

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89610 Réf. vendeur: 7564408 Dernière modification: 27/04/2026

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Le quartier

Éducation

D. S. Du Service Les Petits Calins Crèches

2,5 km · 15' 3,7 km · 5' 908 m · 28' 2,3 km · 28'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil Écoles maternelles

897 m · 2' 59'' 897 m · 1' 4'' 888 m · 11' 897 m · 11'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil Écoles primaires

897 m · 2' 59'' 897 m · 1' 4'' 888 m · 11' 897 m · 11'

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

3,6 km · 22' 4,3 km · 4' 1,4 km · 36' 3 km · 36'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,1 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,2 km · 10'

156 - Châtelet - Gilly Bus

442 m · 5'

154 - Charl (Palais) - Châtelet

442 m · 5'

158 - Châtelet - Charl (Palais)

448 m · 5'

Farciennes Gares

2,9 km · 17' 3,4 km · 5' 1 km · 34' 2,8 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

11,1 km · 38' 12,5 km · 11' 8,2 km · 1º 33'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

7,3 km · 8'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

10,4 km · 35' 8,3 km · 1º 18' 10,1 km · 2º 1'

Magasins

Lidl Farciennes Supermarchés

3,7 km · 12' 4,1 km · 4' 2 km · 43' 3,6 km · 43'

Delhaize Lambusart

3,1 km · 11' 6,5 km · 6' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Intermarché Lambusart

4,1 km · 14' 6,2 km · 6' 2,8 km · 42' 3,9 km · 47'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

13 km · 10'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

11,1 km · 11'

Abbaye De Villers Monuments religieux

24,1 km · 26'

Maison De La Poterie Activités

8,4 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

31,6 km · 27'

Château De Bioul Châteaux

26,3 km · 26'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

16,2 km · 17'

Villes proches

La Louvière

37,4 km · 25' 32,8 km · 2º 2'

Mons

54,6 km · 41' 47,6 km · 2º 43'

Louvain

94,8 km · 1º 2' 56,8 km · 3º 21'

Namur

33,8 km · 26' 25,7 km · 1º 41'

Charleroi

11,5 km · 12' 11,3 km · 39'

Bruxelles

71,3 km · 52' 52,9 km · 3º 27'

Transports

Vivre près de la Rue de Tergnée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Farciennes" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 156 - Châtelet - Gilly, 158 - Châtelet - Charl (Palais), 154 - Charl (Palais) - Châtelet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

"Abbaye De Villers" se trouve à 26 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Farciennes" (4 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (6 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. S. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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