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VBC05814-0 6

Appartement à vendre, Gerpinnes VBC05814

Chaussée de Philippeville 81 , 6280 Gerpinnes
436 998 €
Sotraba S.A.
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3 Chambre(s) 146 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Prix 436 998 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 146 m²
Surface du séjour 39 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 52 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC05814 Réf. vendeur: 6333172 Dernière modification: 07/04/2026
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Par delà L'horizon - Appartements
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Par delà L'horizon - Appartements

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prix 365 443 € à 923 000 €
Surface habitable 118 m² à 194 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. L. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval", à 12 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gerpinnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Couillet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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