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VBC05814-0 6

Appartement à vendre, Gerpinnes VBC05814

Chaussée de Philippeville 81 , 6280 Gerpinnes
436 998 €
Sotraba S.A.
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3 Chambre(s) 146 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Prix 436 998 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 146 m²
Surface du séjour 39 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 52 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC05814 Réf. vendeur: 6333172 Dernière modification: 07/04/2026
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Par delà L'horizon - Appartements
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Par delà L'horizon - Appartements

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prix 365 443 € à 923 000 €
Surface habitable 118 m² à 194 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

"Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "H. L. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 12 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame De Loverval" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" (école maternelle) se trouve à 12 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gerpinnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Couillet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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