Appartement à vendre - Gerpinnes VBC05814

Chaussée de Philippeville 81 6280 Gerpinnes

436 998 €

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VBC05814

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Philippeville 81 6280 Gerpinnes
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Description

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.

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Détails financiers

  • Prix: 436 998 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Par delà L'horizon - Appartements

Par delà L'horizon - Appartements
Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prix 365 443 € à 923 000 €
Surface habitable 118 m² à 194 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

39 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC05814 Réf. vendeur: 6333172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. L. Du Service Les Petits Calins

1 km 8' 1,9 km 1' 40'' 982 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

977 m 7' 975 m 1' 7'' 970 m 12' 977 m 12'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,5 km 13' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

977 m 7' 975 m 1' 7'' 970 m 12' 977 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

296 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

296 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

2,1 km 25'

Gares

Couillet

3,5 km 17' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,5 km 22' 4,9 km 42' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

2,2 km 12' 3,1 km 2' 54'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Couillet

2,3 km 11' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Gerpinnes

2,5 km 13' 3,5 km 2' 52'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,6 km 6'

Musées

Musée Du Verre

5,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,8 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

28,1 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,3 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Philippeville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 25 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" est à 12 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. L. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval", à seulement 12 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Gerpinnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Couillet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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