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Appartement à vendre, Gerpinnes VBC05814

Chaussée de Philippeville 81 , 6280 Gerpinnes
436 998 €
3 Chambre(s) 146 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Prix 436 998 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 146 m²
Surface du séjour 39 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 52 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC05814 Réf. vendeur: 6333172 Dernière modification: 07/04/2026
Par delà L'horizon - Appartements
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Par delà L'horizon - Appartements

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prix 365 443 € à 923 000 €
Surface habitable 118 m² à 194 m²
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Appartement à vendre - Gerpinnes ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gerpinnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Couillet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire", à 18 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", à seulement 12 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. L. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 451 - Charleroi - Couvin, 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec une station située à 4 minutes à pied, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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