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VBC05815-0 10

Appartement à vendre, Gerpinnes VBC05815

Chaussée de Philippeville 81, 6280 Gerpinnes
365 443 €
Sotraba S.A.
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2 Chambre(s) 118 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 365 443 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 118 m²
Surface du séjour 44 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 61 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC05815 Réf. vendeur: 6333179 Dernière modification: 14/10/2026
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Par delà L'horizon - Appartements
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Par delà L'horizon - Appartements

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prix 365 443 € à 923 000 €
Surface habitable 118 m² à 194 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 19 - Gerpinnes - Gare Centrale, 451 - Charleroi - Couvin avec une station située à 4 minutes à pied, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gerpinnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Couillet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. L. Du Service Les Petits Calins" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", à 12 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame De Loverval", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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