Appartement à vendre - Gerpinnes VBC05815

Chaussée de Philippeville 81 6280 Gerpinnes

365 443 €

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VBC05815

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.

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Détails financiers

  • Prix: 365 443 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Par delà L'horizon - Appartements

Par delà L'horizon - Appartements
Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prix 332 320 € à 923 000 €
Surface habitable 116 m² à 194 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC05815 Réf. vendeur: 6333179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. L. Du Service Les Petits Calins

1 km 8' 1,9 km 1' 40'' 982 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

977 m 7' 975 m 1' 7'' 970 m 12' 977 m 12'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,5 km 13' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

977 m 7' 975 m 1' 7'' 970 m 12' 977 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

295 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

2,1 km 25'

Gares

Couillet

3,5 km 17' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,4 km 22' 4,9 km 39' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

2,1 km 11' 3 km 2' 29'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Couillet

2,3 km 11' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Gerpinnes

2,5 km 13' 3,5 km 2' 52'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,6 km 6'

Musées

Musée Du Verre

5,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,8 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

28,1 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,3 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gerpinnes" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Couillet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "H. L. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame De Loverval" à 12 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 6 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".

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