Appartement à vendre - Erpion VBD49329 Option

rue du bois du four 11 d 6441 Erpion

125 000 €

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VBD49329

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 11 m² Terrasse
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Description

Superbe Appartement meublé situé au dernier étage avec ascenseur comprenant 1 chambre, grand séjour, salle de douche et terrasse avec vue panoramique. La résidence dispose d'une piscine privée, jardin, barbecue, connexion Wi-Fi. Idéalement situé au quartier Landal proche des plages, d'un centre aquatique, centre de Bien-être, terrains de Tennis, Restaurants, Commerces, Natura Parc, Minigolf, Bike Parc, Ski nautique, Jetski, Kayak, Balades à vélo, Randonnées, Activités pour enfants, etc. Investissement idéal pour une bulle d'air dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251104000209 - PEB: C - E spec: 197 kWh/m².an - E totale: kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104000209

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49329 Réf. vendeur: 7928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,3 km 22' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 35' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 35' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,8 km 46' 8,8 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

308 m 4'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,4 km 29'

Gares

Walcourt

11,6 km 1º 1' 14,2 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Bornes de recharge

The Spin

6,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

6,2 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,9 km 32' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Express Froidchapelle

6,2 km 37' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 2' 3''

Musées

Musée Du Marbre

9,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

18 m 3''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

2,5 km 2' 45''

Châteaux

Tour Salamandre

13,3 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4,1 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec une station située à 29 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 1 minute de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 5 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 31 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 4 minutes en voiture."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 35 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Walcourt") est située à 61 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (8 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (7 minutes en voiture).

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Documents

edd2790ba1a54fbab0529d6e4a4851d1.pdf

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