Appartement à vendre - Erpion VBD49329

rue du bois du four 11 d 6441 Erpion

125 000 €

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VBD49329

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 11 m² Terrasse
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Description

Superbe Appartement meublé situé au dernier étage avec ascenseur comprenant 1 chambre, grand séjour, salle de douche, cave et terrasse avec vue panoramique. La résidence dispose d'une piscine privée, jardin, barbecue, connexion Wi-Fi. Idéalement situé au quartier Landal proche des plages, d'un centre aquatique, centre de Bien-être, terrains de Tennis, Restaurants, Commerces, Natura Parc, Minigolf, Bike Parc, Ski nautique, Jetski, Kayak, Balades à vélo, Randonnées, Activités pour enfants, etc. Investissement idéal pour une bulle d'air dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251104000209 - PEB: C - E spec: 197 kWh/m².an - E totale: kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104000209

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49329 Réf. vendeur: 7928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,3 km 22' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 35' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 35' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,8 km 46' 8,8 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

308 m 4'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,4 km 29'

Gares

Walcourt

11,6 km 1º 1' 14,2 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Bornes de recharge

The Spin

6,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

6,2 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,9 km 32' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Express Froidchapelle

6,2 km 37' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 2' 3''

Musées

Musée Du Marbre

9,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

18 m 3''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

2,5 km 2' 45''

Châteaux

Tour Salamandre

13,3 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4,1 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 35 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 2 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 13 minutes.À 1 minute de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 5 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Walcourt") est située à 61 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (8 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (7 minutes en voiture).

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Documents

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