Appartement à vendre - Erpion VBD49329 Vendu

rue du bois du four 11 d 6441 Erpion

125 000 €

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VBD49329

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 11 m² Terrasse
rue du bois du four 11 d 6441 Erpion
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Description

Superbe Appartement meublé situé au dernier étage avec ascenseur comprenant 1 chambre, grand séjour, salle de douche et terrasse avec vue panoramique. La résidence dispose d'une piscine privée, jardin, barbecue, connexion Wi-Fi. Idéalement situé au quartier Landal proche des plages, d'un centre aquatique, centre de Bien-être, terrains de Tennis, Restaurants, Commerces, Natura Parc, Minigolf, Bike Parc, Ski nautique, Jetski, Kayak, Balades à vélo, Randonnées, Activités pour enfants, etc. Investissement idéal pour une bulle d'air dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251104000209 - PEB: C - E spec: 197 kWh/m².an - E totale: kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104000209

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49329 Réf. vendeur: 7928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,3 km 22' 3,5 km 4' 2,6 km 35' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 35' 5,5 km 7' 4,1 km 1º 1' 5,5 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 35' 5,5 km 7' 4,1 km 1º 1' 5,5 km 1º 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,8 km 46' 8,8 km 12' 7,1 km 1º 37' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

308 m 4'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,4 km 29'

Gares

Walcourt

11,6 km 1º 1' 14,2 km 14' 9,7 km 50' 11,5 km 2º 19'

Bornes de recharge

The Spin

6,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

6,2 km 26' 6,1 km 7' 4,6 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,9 km 32' 7,3 km 8' 4,6 km 40' 5,9 km 1º 11'

Spar Express Froidchapelle

6,2 km 37' 6,3 km 7' 4,8 km 1º 8' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 2' 3''

Musées

Musée Du Marbre

9,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

18 m 3''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

2,5 km 2' 45''

Châteaux

Tour Salamandre

13,3 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4,1 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Bois du Four, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (8 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 12 minutes.À seulement 35 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 2 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 3 minutes de là.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 13 minutes.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Walcourt" : 14 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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