Appartement à vendre - Gozée VBE05975

RUE DES SANGLIERS 27 6534 Gozée

190 000 €

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VBE05975

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
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Description

Situé à Gozée, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce magnifique appartement entièrement rénové du sol au plafond séduira immédiatement par la qualité de ses finitions et sa belle luminosité. Il se compose d’un magnifique espace de vie d’environ 44 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée au living, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable ainsi que d’une élégante salle de douche avec douche à l’italienne. Les WC sont séparés pour plus de confort. En complément, vous bénéficiez d’un grand garage fermé ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement pratique. Le stationnement est également aisé devant la résidence. Les charges sont d’environ 150 € par mois et comprennent notamment l’eau, le chauffage ainsi que les frais privatifs et communs, le tout restant maîtrisé grâce au bon PEB du bien. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des axes principaux et de toutes les commodités, tout en profitant d’un cadre paisible proche de la nature. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement sans travaux. ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20210628018317 - PEB : B - E spec 157 kWh/m² - E tot : 12590 kWh/m².an. Faire offre à partir de 190 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20210628018317

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05975 Réf. vendeur: 8327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

937 m 4' 937 m 1' 21'' 937 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

3,8 km 17' 5,5 km 8' 2 km 41' 3,8 km 45'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

355 m 4'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

513 m 6'

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

513 m 6'

Gares

Landelies

3,9 km 15' 4,7 km 6' 2 km 23' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 59' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Intermarché Gozée Marchienne

764 m 4' 764 m 1' 17'' 764 m 9' 764 m 9'

Aldi Thuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 840 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Gozée

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,3 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

6,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,4 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,5 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,5 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

17,3 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,5 km 12'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gozée Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Thuin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec une voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 16 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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