Appartement à vendre - Gozée VBE05975

RUE DES SANGLIERS 27 6534 Gozée

190 000 €

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VBE05975

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
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Description

Situé à Gozée, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce magnifique appartement entièrement rénové du sol au plafond séduira immédiatement par la qualité de ses finitions et sa belle luminosité. Il se compose d’un magnifique espace de vie d’environ 44 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée au living, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable ainsi que d’une élégante salle de douche avec douche à l’italienne. Les WC sont séparés pour plus de confort. En complément, vous bénéficiez d’un grand garage fermé ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement pratique. Le stationnement est également aisé devant la résidence. Les charges sont d’environ 150 € par mois et comprennent notamment l’eau, le chauffage ainsi que les frais privatifs et communs, le tout restant maîtrisé grâce au bon PEB du bien. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des axes principaux et de toutes les commodités, tout en profitant d’un cadre paisible proche de la nature. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement sans travaux. ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20210628018317 - PEB : B - E spec 157 kWh/m² - E tot : 12590 kWh/m².an. Faire offre à partir de 190 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20210628018317

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05975 Réf. vendeur: 8327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

937 m 4' 937 m 1' 21'' 937 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

3,8 km 17' 5,5 km 8' 2 km 41' 3,8 km 45'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

355 m 4'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

513 m 6'

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

513 m 6'

Gares

Landelies

3,9 km 15' 4,7 km 6' 2 km 23' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 59' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Intermarché Gozée Marchienne

764 m 4' 764 m 1' 17'' 764 m 9' 764 m 9'

Aldi Thuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 840 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Gozée

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,3 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

6,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,4 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,5 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,5 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

17,3 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,5 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Sangliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".À 16 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 11 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gozée Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Thuin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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