Appartement à vendre - Thuillies VBD04776 Option

Rue de l'Yser 38 2/2 6536 Thuillies

150 000 €

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VBD04776

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 93 m² situé à Thuillies, un bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investisseur. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à des Velux bien orientés, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, permet de cuisiner et recevoir en toute simplicité. Un hall d'entrée dessert un WC séparé. Sans oublié qu'au rez-de-chaussée une buanderie de 15 m² faisant également office de garde-manger : un véritable atout pour optimiser le rangement et l'organisation au quotidien. La salle de bains est moderne, fonctionnelle, et pensée pour votre confort. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, il bénéficie d'un emplacement extérieur de parking privatif. Sans terrain, ce bien vous garantit un entretien minimal, tout en vous laissant pleinement profiter de votre cadre de vie. Situé à deux pas du centre du village d'Ham-sur-Heure, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à proximité immédiate d'un axe routier stratégique, vous assurant une excellente mobilité au quotidien. Faire offre à partir de 150.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250620022644 - PEB D - E spec 273 kWh/m².an - E totale: 25.415 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620022644

Emission de CO2

273

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04776 Réf. vendeur: 7571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti

373 m 1' 16'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

6,1 km 24' 7,3 km 9' 4,9 km 35' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

123 m 1' 28''

Gares

Cour-Sur-Heure

5,3 km 19' 5,3 km 10' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 27' 24,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

11,4 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Gozée

4,9 km 17' 5,2 km 7' 4,5 km 26' 4,9 km 59'

Colruyt Cadi Thuin 2

6,3 km 21' 6,6 km 9' 5 km 35' 6,2 km 1º 14'

Spar Berzee

6,2 km 22' 6,3 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

11,7 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

13,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 15'

Activités

Distillerie De Biercée

4 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

15 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

10,7 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

4 km 6'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (15 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 6 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".À 11 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Thuin" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "B. A. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Cour-Sur-Heure") est située à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gozée" (7 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (9 minutes en voiture), "Spar Berzee" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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