Appartement à vendre - Thuillies VBD04776 Vendu

Rue de l'Yser 38 2/2 6536 Thuillies

150 000 €

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VBD04776

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Yser 38 2/2 6536 Thuillies
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 93 m² situé à Thuillies, un bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investisseur. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à des Velux bien orientés, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, permet de cuisiner et recevoir en toute simplicité. Un hall d'entrée dessert un WC séparé. Sans oublié qu'au rez-de-chaussée une buanderie de 15 m² faisant également office de garde-manger : un véritable atout pour optimiser le rangement et l'organisation au quotidien. La salle de bains est moderne, fonctionnelle, et pensée pour votre confort. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, il bénéficie d'un emplacement extérieur de parking privatif. Sans terrain, ce bien vous garantit un entretien minimal, tout en vous laissant pleinement profiter de votre cadre de vie. Situé à deux pas du centre du village d'Ham-sur-Heure, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à proximité immédiate d'un axe routier stratégique, vous assurant une excellente mobilité au quotidien. Faire offre à partir de 150.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250620022644 - PEB D - E spec 273 kWh/m².an - E totale: 25.415 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620022644

Emission de CO2

273

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04776 Réf. vendeur: 7571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti

373 m 1' 16'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

6,1 km 24' 7,3 km 9' 4,9 km 35' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

123 m 1' 28''

Gares

Cour-Sur-Heure

5,3 km 19' 5,3 km 10' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 27' 24,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

11,4 km 16'

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

6,3 km 21' 6,6 km 9' 5 km 35' 6,2 km 1º 14'

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

5,7 km 26' 8,2 km 10' 5,2 km 41' 5,7 km 1º 8'

Spar Berzee

6,2 km 22' 6,3 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

11,7 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

13,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 15'

Activités

Distillerie De Biercée

4 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

15 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

10,7 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

4 km 6'

Transports en commun

Idéalement situé près de la Rue de l'Yser, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Cadi Thuin 2" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (10 minutes en voiture), "Spar Berzee" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Communale") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. A. Du Service Sae La Maison De Musti", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Spin Leisure".À 11 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 20 minutes de là.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 15 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Cour-Sur-Heure" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.

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