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VBA57833-0 10

Appartement à vendre, Bastogne VBA57833

6600 Bastogne
304 000 €
IMMO PLAINCHAMP
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 304 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5275 kWh/an
Emission de CO2 1067
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA57833 Réf. vendeur: 5641438 Dernière modification: 10/06/2026
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Résidence "Côté Ravel"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence "Côté Ravel"

Découvrez notre nouvelle Résidence « Côté Ravel » située au coeur de Bastogne, qui se compose d'un premier bloc de 9 appartements et d'un second bloc de 19 appartements (subdivisé en deux blocs de 11 et 8 appartements). Ce projet alliant une construction de qualité à une architecture moderne vous propose des appartements lumineux disposant chacun d'une belle terrasse (ou d'un jardin), jouissant également de nombreux emplacements de parking intérieurs et extérieurs. Grâce à une excellente isolation acoustique et thermique, ces appartements bénéficient d’un excellent PEB A (voir A+ pour certains). Situation idéale et calme, dans un environnement verdoyant proche du Mardasson et directement relié à l'extrême centre via le Ravel. Vous êtes à la recherche d’un investissement ou de votre nouveau chez-vous ? Venez donc découvrir nos 6 appartements une chambre, 19 appartements deux chambres et 3 appartements trois chambres. Plus d'infos en agence. Vente sous la loi Breyne. Régime de la TVA pour la construction et droits d'enregistrement pour le terrain.
Prix 244 000 € à 329 000 €
Surface habitable 73 m² à 100 m²
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Le quartier

Magasins

S'installer à Bastogne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

Le trajet vers la crèche "La Pause Grenadine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame Seminaire College", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 28 minutes de route.

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec une station située à 3 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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