Appartement à vendre - Martelange VBE37800

route d'Arlon 41-42 6630 Martelange

225 000 €

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VBE37800

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A vendre à Martelange, 41-42 route d'Arlon, appartement 2 chambres d'une superficie brute de 79 m² situé au 2e étage d'une résidence de construction récente ( 2021) comprenant au total 6 appartements. Deux emplacements de parking extérieurs situés à l'arrière de la résidence. Pas d'ascenseur. PEB B, châssis PVC triple vitrage, chauffage collectif au gaz.Volets extérieurs électriques. Appartement en très bon état d'entretien. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions réunies. Prix : 225.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

20211217505667

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37800 Réf. vendeur: 615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Forêt Des Contes

2,3 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

1,7 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

1,7 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

154 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

154 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

154 m 1' 50''

Musées

Musée Archéologique

17,6 km 15'

Tourisme

S'installer à Rambrouch, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "La Forêt Des Contes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 36 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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