Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de Bastogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
Appartement à vendre, Houffalize RBU81954
Rue de Bastogne 12
, 6660 Houffalize
325 000 €
9 Chambre(s)
517 m²
Description
Terrain à bâtir avec étude de faisabilité – 9 appartements/studios
À vendre : terrain de 517 m² avec projet concret de 9 appartements/studios (de 40 à 118 m²), chacun avec terrasse privative, 6 parkings couverts et local vélos.
Points forts :
- Projet encore modulable : aucune demande de permis introduite
- Liberté totale du choix d’architecte et d’entrepreneur
- Terrain supplémentaire de ± 61 m² inclus (garage existant intégrable au volume habitable)
- Excellente situation : centre de Houffalize, capitale belge du VTT et du gravel
- Idéal pour promoteurs et investisseurs
Dossier complet (plans + étude de faisabilité) disponible sur simple demande.
Projectgrond voor residentiële ontwikkeling in het hart van Houffalize
Bouwgrond met haalbaarheidsstudie – 9 appartementen/studio’s
Te koop: perceel van 517 m² met concreet project voor 9 appartementen/studio’s (van 40 tot 118 m²), elk met een privéterras, 6 overdekte parkeerplaatsen en fietslokaal.
Belangrijkste troeven:
- Project nog volledig aanpasbaar: geen vergunningsaanvraag ingediend
- Vrije keuze van architect en aannemer
- Extra perceel van ± 61 m² inbegrepen (bestaande garage kan bij de woonruimte worden gevoegd)
- Uitstekende ligging: centrum van Houffalize, Belgische hoofdstad van mountainbike en gravel
- Ideaal voor projectontwikkelaars en investeerders
Volledig dossier (plannen + haalbaarheidsstudie) beschikbaar op aanvraag.
Informations complémentaires
Etat du bien
À restaurer
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
325 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
517 m²
Garage
Oui
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
L'Ile Aux Bambins 2
Crèches
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Écoles primaires
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
E69 - Liège - Arlon
Bus
89 - Bastogne - Vielsalm
18 - Bastogne - Montleban
Magasins
Proxy Delhaize Houffalize
Supermarchés
Spar Houffalize
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée Animalaine
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 89 - Bastogne - Vielsalm, E69 - Liège - Arlon, 18 - Bastogne - Montleban avec une station située à 1 minute à pied.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 23 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 13 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Bambins 2", à seulement 8 minutes de marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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