• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue du Capitaine MOTZ 342 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à deux pas du centre Ville d'Arlon , la Phase II du "Clos des Salines", 3 Résidences comprenant 33 Appartements très basse énergie, jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. Pour y résider ou pour de l'investissement, vous trouverez tout type d'appartement (1, 2 et 3 chambres), chacun doté d’un parking couvert (minimum) et d'une cave. Les futurs appartements sont vendus entièrement équipés ; cuisine équipée, sanitaires, peintures. Un service tout inclus. Vous profiterez d'une excellente situation avec vues sur le centre-Ville. Tout le confort moderne clé en main avec une excellente performance énergétique et proche de toutes les commodités. Chaque lot privatif est équipé d’une chaudière gaz à condensation, de triple vitrages acoustiques en Alu, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux amélioré. Prix tvac: 425.238€ (Honoraires notaire, acte de base, frais de raccordement , cave et parking non compris) Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 351 436 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

CLOS DES SALINES II

CLOS DES SALINES II
A deux pas du centre Ville d'Arlon , W Immobilière vous proposons la Phase II du "Clos des Salines", 3 Résidences comprenant 33 Appartements très basse énergie, jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. Pour y résider ou pour de l'investissement, vous trouverez tout type d'appartement (1, 2 et 3 chambres), chacun doté d’un parking couvert (minimum) et d'une cave. Les futurs appartements sont vendus entièrement équipés: cuisine équipée contemporaine, sanitaires, peintures. UN SERVICE TOUT INCLUS. Vous profiterez d'une excellente situation avec vues sur le centre-Ville. Tout le confort moderne clé en main avec une excellente performance énergétique et proche de toutes les commodités. Chaque lot privatif est équipé d’une chaudière gaz à condensation, de triple vitrages acoustiques en Aluminium, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux amélioré. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prix 210 356 € à 478 598 €
Surface habitable 57 m² à 128 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC03958 Réf. vendeur: 7933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Temps D'Un Câlin

595 m 2' 49'' 573 m 1' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

283 m 2' 39'' 673 m 1' 31'' 281 m 4' 281 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

283 m 2' 39'' 673 m 1' 31'' 281 m 4' 281 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

407 m 3' 976 m 2' 20'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

126 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

126 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

126 m 1' 39''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

956 m 5' 1,3 km 2' 40'' 684 m 11' 950 m 12'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

308 m 2' 49'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

597 m 5' 718 m 1' 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Aldi Arlon

1,3 km 10' 1,5 km 2' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Arlon

1,8 km 11' 1,9 km 3' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Musées

Musée Gaspar

705 m 1' 37''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 31'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Arlon / Arel / Aarlen") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 31 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Temps D'Un Câlin" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo."Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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Documents

55cda0d1-64d4-4d7c-b1e3-c47781338aea_7933Bat 3-342.pdf

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