Appartement à vendre - Arlon VBE29686

Avenue de Longwy 6700 Arlon

270 000 €

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VBE29686
  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue de Longwy 6700 Arlon
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Description

Magnifique appartement 1ch au deuxième étage, dans ce nouveau projet de 60 appartements, alliant harmonieusement vie urbaine et nature. Situé juste en face du campus de l’ULiège à Arlon, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare d’Arlon, Clarisse offre une accessibilité incomparable qui vous permet de rejoindre le Luxembourg en moins de 30 minutes. Cet ensemble immobilier est composé de deux immeubles à l’architecture moderne et intemporelle abritant 24 et 36 appartements. Les abords végétalisés offrent un cadre de vie serein et verdoyant. Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse pour savourer le calme environnant. Tout a été conçu pour votre plus grand confort : - Isolation thermique de haute performance : pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. - Isolation phonique de pointe : pour vous garantir un cocon silencieux, loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez résident ou investisseur, ces appartements représentent une opportunité particulièrement attractive ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

CLARISSE

CLARISSE
Vivre au cœur d'Arlon entre sérénité et modernité Nous vous présentons 60 appartements neufs, conçus pour offrir un confort absolu et un art de vivre urbain sans compromis. Le parfait équilibre entre ville et nature Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon privé ou d'une terrasse spacieuse, de véritables bulles d'air pour savourer le calme environnant en plein centre-ville. Une technologie au service de votre bien-être, parce que votre tranquillité est notre priorité, la résidence bénéficie des dernières avancées techniques : Isolation thermique de haute performance : pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. Isolation phonique de pointe : pour vous garantir un cocon de silence, loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez une famille ou un investisseur, ces appartements allient esthétique contemporaine et durabilité au cœur de l'une des villes les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une adresse de référence à Arlon.
Prix 249 900 € à 699 000 €
Surface habitable 54 m² à 183 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29686 Réf. vendeur: 7704102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

744 m 2' 32'' 744 m 1' 5'' 640 m 8' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

877 m 4' 924 m 1' 23'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

877 m 4' 924 m 1' 23'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1 km 5' 1,1 km 1' 35'' 643 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

248 m 2' 58''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,8 km 6' 2 km 2' 44'' 1,3 km 14' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,7 km 8' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

698 m 2' 22'' 698 m 1' 1'' 554 m 7' 696 m 8'

Delitraiteur Arlon

710 m 2' 50'' 716 m 1' 588 m 8' 710 m 9'

Aldi Arlon

2,4 km 14' 2,6 km 4' 1,6 km 18' 2,4 km 28'

Musées

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

39,8 km 30'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Longwy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est à 12 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Weyler" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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