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VBE62588-0 23

Appartement à vendre, Tintigny VBE62588

Norulle 3 /A03 , 6730 Tintigny
275 000 €
HONESTY ARLON
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2 Chambre(s) 88 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 589 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7176 kWh/an
Date de validité PEB 14/12/2031
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62588 Réf. vendeur: 7847968 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Norulle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale - Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Barba'Bouille", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 223 - Tintigny - Etalle, 321 - Habay - Virton, 522 - Tintigny - Habay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Etalle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (7 minutes en voiture), "Spar Jamoigne" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marbehan" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 17 minutes de route.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 19 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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