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VBE51268-0 22

Appartement à vendre, Musson VBE51268

Rue Marcel Niessen 1A , 6750 Musson
229 900 €
HONESTY VIRTON
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3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 229 900 €
Revenu cadastral 844 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33945 kWh/an
Date de validité PEB 26/06/2035
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51268 Réf. vendeur: 7797560 Dernière modification: 30/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Marcel Niessen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Musson" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Cigogne" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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