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VBE76860-0 22

Appartement à vendre, Musson VBE76860

Rue Marcel Niessen 1A, 6750 Musson
229 900 €
HONESTY VIRTON
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2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 229 900 €
Revenu cadastral 844 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface habitable 82 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33945 kWh/an
Date de validité PEB 26/06/2035
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76860 Réf. vendeur: 7896691 Dernière modification: 17/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Marcel Niessen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 711 - Virton - Athus, 161 - Virton - Arlon, 16 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Cigogne" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Musson" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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