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VBE77272-0 26

Appartement à vendre, Virton VBE77272

Rue d' Arlon , 6760 Virton
368 000 €
HONESTY VIRTON
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2 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Prix 368 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 1176 m²
Surface habitable 145 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77272 Réf. vendeur: 7898601 Dernière modification: 08/10/2026
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Résidence " LA VERTE VALLEE "
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence " LA VERTE VALLEE "

Bienvenue dans la résidence « La Verte Vallée » à Virton. 60 % vendu FINITIONS BRG - PEB A Cette résidence, construite par la société B.R.G., est située à proximité immédiate des commodités de la capitale Gaumaise. Elle vous offrira une vue extraordinaire sur la vallée et un ensoleillement idéal. La résidence est composée de 12 appartements de standing et 4 commerces. Les appartements, à la finition soignée, disposent tous d’une terrasse privative orientée SUD-EST. Que vous choisissiez un appartement 2 ou 3 chambres, une cave et un emplacement de parking sous-terrain sont inclus dans le prix : le must ! A noter que l’immeuble dispose de 2 appartements adaptés aux PMR et également 2 penthouses. Les commerces disposent d’une belle visibilité et de parkings dédiés à l’activité devant l’immeuble. De plus, les superficies vous offriront le confort nécessaire au développement de votre entreprise, sans oublier la terrasse avec la superbe vue ! N’hésitez plus, prenez rendez-vous au bureau avec Mathieu & Joëlle pour recevoir les plans et le cahier des charges de cette résidence ! *voir conditions en agence Vente sous le régime TVA (21%)
Prix 238 000 € à 397 000 €
Surface habitable 83 m² à 161 m²
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Le quartier

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Vivre à Virton offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 25 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Futés" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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