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VBE48112-0 14

Appartement à vendre, Libramont-Chevigny VBE48112

Rue Haynol 6 F - G , 6800 Libramont-Chevigny
194 500 €
HONESTY LIBRAMONT
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1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Prix 194 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 56 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48112 Réf. vendeur: 7752991 Dernière modification: 06/10/2026
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Résidence NAXOS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence NAXOS

Visitez en VIP - Résidence NAXOS ! PEB A ! Honesty vous présente cette nouvelle résidence idéalement située au cœur de Libramont, l'une des villes les plus dynamiques de la province de Luxembourg. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives, services administratifs ainsi que le centre hospitalier et les nombreux professionnels de la santé. Véritable carrefour régional, Libramont bénéficie également d'une gare particulièrement bien desservie et d'un accès immédiat à l'autoroute E411, facilitant vos déplacements vers Bruxelles, Namur et Luxembourg. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie où tout est accessible rapidement, sans renoncer au confort et à la tranquillité. Cette résidence contemporaine a été conçue selon les normes énergétiques les plus exigeantes afin de vous garantir un confort optimal tout en maîtrisant durablement vos consommations d'énergie. Les appartements encore disponibles se déclinent en une ou deux chambres et séduisent par leurs volumes agréables, leur excellente luminosité, d'un grand living, d'une salle de douche très pratique, ainsi que leurs belles terrasses idéalement orientées, véritables espaces de vie supplémentaires où profiter pleinement des beaux jours. Les finitions soignées, la qualité des matériaux et la conception moderne répondent parfaitement aux attentes d'une résidence durable et confortable. Cette résidence constitue également une opportunité de premier ordre, tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un excellent potentiel locatif, que pour les acquéreurs souhaitant s'établir durablement dans un environnement moderne, confortable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Côté pratique, chaque résident bénéficie d'un environnement pensé pour le quotidien avec des garages fermés et sécurisés, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures et de caves, garantissant un stationnement simple et confortable ainsi que des espaces de rangements pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement pérenne ou un bien offrant un excellent potentiel de valorisation, cette résidence représente une opportunité au cœur de Libramont. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au 061/29.24.14. Vente sous régime TVA.
Prix 194 500 € à 268 850 €
Surface habitable 56 m² à 92 m²
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Haynol, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau) avec une station située à 2 minutes à pied, 871 - Libramont - Neufchâteau, 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Libramont" à 7 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Saint-Joseph 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", à seulement 13 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "La Tarentelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 1 minute.

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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