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VBE48113-0 17

Appartement à vendre, Libramont-Chevigny VBE48113

Rue Haynol 6 F - G , 6800 Libramont-Chevigny
195 500 €
HONESTY LIBRAMONT
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1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Prix 195 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 56 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48113 Réf. vendeur: 7752995 Dernière modification: 25/08/2026
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Résidence NAXOS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence NAXOS

Résidence NAXOS ! PEB A ! Honesty vous présente cette nouvelle résidence idéalement située au cœur de Libramont, l'une des villes les plus dynamiques de la province de Luxembourg. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives, services administratifs ainsi que le centre hospitalier et les nombreux professionnels de la santé. Véritable carrefour régional, Libramont bénéficie également d'une gare particulièrement bien desservie et d'un accès immédiat à l'autoroute E411, facilitant vos déplacements vers Bruxelles, Namur et Luxembourg. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie où tout est accessible rapidement, sans renoncer au confort et à la tranquillité. Cette résidence contemporaine a été conçue selon les normes énergétiques les plus exigeantes afin de vous garantir un confort optimal tout en maîtrisant durablement vos consommations d'énergie. Les appartements encore disponibles se déclinent en une ou deux chambres et séduisent par leurs volumes agréables, leur excellente luminosité, d'un grand living, d'une salle de douche très pratique, ainsi que leurs belles terrasses idéalement orientées, véritables espaces de vie supplémentaires où profiter pleinement des beaux jours. Les finitions soignées, la qualité des matériaux et la conception moderne répondent parfaitement aux attentes d'une résidence durable et confortable. Cette résidence constitue également une opportunité de premier ordre, tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un excellent potentiel locatif, que pour les acquéreurs souhaitant s'établir durablement dans un environnement moderne, confortable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Côté pratique, chaque résident bénéficie d'un environnement pensé pour le quotidien avec des garages fermés et sécurisés, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures et de caves, garantissant un stationnement simple et confortable ainsi que des espaces de rangements pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement pérenne ou un bien offrant un excellent potentiel de valorisation, cette résidence représente une opportunité au cœur de Libramont. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au 061/29.24.14. Vente sous régime TVA.
Prix 194 500 € à 268 850 €
Surface habitable 56 m² à 92 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Haynol, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Libramont" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Tarentelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec une station située à 3 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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