Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Appartement à vendre, Libramont-Chevigny VBE75274
Rue de la Gare 39 /51, 6800 Libramont-Chevigny
189 000 €
2 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
2 m² Terrasse
Description
Honesty présente, situé en plein cœur de Libramont, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement lumineux est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, d’une cuisine bien agencée et d’un spacieux living baigné de lumière naturelle. Le tout s’ouvre sur un superbe balcon idéalement orienté, parfait pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente en fin de journée. Ce bien coche toutes les cases : emplacement ultra pratique, proximité immédiate des transports en commun, des écoles, commerces, restaurants et services essentiels. Libramont séduit par son dynamisme, sa convivialité et son accessibilité, tout en offrant un cadre parfaitement adapté. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement stratégique, cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale. À visiter sans tarder ! Une perle rare au centre de Libramont. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061292414 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
189 000 €
Revenu cadastral
927 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
4 m²
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19041 kWh/an
Date de validité PEB
17/06/2035
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
La Tarentelle
Crèches
Institut Saint-Joseph 1
Écoles maternelles
Institut Saint-Joseph 1
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
6 - Libramont - Bastogne
Bus
601 - Libramont - Bastogne
162b - Libramont - Jemelle
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Libramont
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Supermarchés
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Transports
La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (1 minute de route).
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 601 - Libramont - Bastogne, 162b - Libramont - Jemelle, 6 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Tarentelle", une crèche à seulement 9 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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