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VBE25997-0 33

Appartement à vendre, Neufchâteau VBE25997

Chemin du Hays 9 , 6840 Neufchâteau
225 000 €
HONESTY LIBRAMONT
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 225 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1111 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE25997 Réf. vendeur: 7688305 Dernière modification: 20/08/2026
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Bois d'Ospot
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bois d'Ospot

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Prix 222 000 € à 244 000 €
Surface habitable 75 m² à 80 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 26 minutes en voiture.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 27 minutes de voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Michel", à 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Au Creux Des Branches" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Neufchâteau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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