Appartement à vendre - Léglise VBE48116 Option

Rue de la Tannerie 18 /A4 6860 Léglise

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VBE48116

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Tannerie 18 /A4 6860 Léglise
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Description

***OPTION-OPTION*** Situé au cœur du charmant village de Léglise, en bordure d’un ruisseau, Honesty vous présente un appartement issu d’une résidence récente (2016) et qui vous séduira par son cadre paisible et sa qualité de construction. La résidence, équipée d’un ascenseur, propose un appartement 2 chambres avec emplacement de parking privatif et cave, pensé pour allier confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une buanderie, d’une salle de bains ainsi que d’une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Sur le plan technique, le bien dispose d’un excellent PEB , d’une installation électrique conforme et d’un système de ventilation simple flux. Le bien est actuellement loué. Sa situation est un réel atout, avec un accès aisé à l’E411, reliant rapidement Arlon, Bastogne, Libramont et le Grand-Duché de Luxembourg. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5391 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2036

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48116 Réf. vendeur: 7666688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeurs D'Enfants

552 m 2' 20'' 491 m 1' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Les Genets

635 m 2' 39'' 574 m 1' 12'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Les Genets

635 m 2' 39'' 574 m 1' 12'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

9,3 km 34' 9,4 km 9' 8,4 km 1º 6' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 1' 39''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

256 m 3'

Gares

Marbehan

9,5 km 38' 10,1 km 12' 8,1 km 1º 4' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

9,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

9,2 km 32' 8,5 km 1º 5' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Spar Léglise

555 m 2' 38'' 832 m 1' 9'' 537 m 7' 555 m 7'

Lidl Neufchâteau

10,4 km 36' 10,4 km 10' 8,9 km 1º 12' 10,3 km 2º 4'

Delhaize Neufchateau

11,2 km 38' 11,2 km 11' 9,4 km 1º 13' 11,1 km 2º 13'

Musées

Musée Des Celtes

20,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,7 km 31'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Tannerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Coeurs D'Enfants" est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Michel" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Léglise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (10 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 36 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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