Appartement à vendre - Saint-Hubert VBD65154 Vendu

Voie du Tram 3 6870 Saint-Hubert

219 000 €

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VBD65154
  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 8 m² Terrasse
Voie du Tram 3 6870 Saint-Hubert
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Description

Idéalement situé dans la ville de Saint-Hubert en plein développement, au calme et à proximité de toutes commodités, Immo-Far vous présente au sein d'une promotion neuve de standing un spacieux et lumineux appartement de 83 m² avec terrasse. Cet appartement entièrement équipé associe excellente performance énergétique et confort absolu et se compose d'un spacieux hall d'accueil avec espace vestiaire et wc indépendant, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et comprenant un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le hall de nuit dessert une buanderie, une salle-de-douches entièrement équipée, 2 belles chambres. D'un point de vue technique, cet appartement est équipé d'un chauffage au sol via pompe à chaleur individuelle air-eau avec thermostat d'ambiance, de châssis triple vitrage, de panneaux photovoltaïques, d'un système de ventilation de type C. La terrasse couverte bien orientée de 8 m² avec carrelage sur plots est ouverte sur la campagne. Un espace poubelle privatif est lié à l'appartement au sous-sol. Une cave ainsi qu'un emplacement parking au choix sont obligatoirement liés à l’achat pour 17.000€ HTVA 21%. Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing agencé ou d'un bien d'investissement ? Ne tardez pas une visite s'impose. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

83 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,1 km 8' 1,3 km 2' 31'' 535 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

965 m 3' 1,4 km 1' 54'' 608 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

965 m 3' 1,4 km 1' 54'' 608 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

649 m 3' 1 km 1' 55'' 526 m 8' 649 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

265 m 3'

Gares

Poix-Saint-Hubert

6 km 21' 5,9 km 6' 5,1 km 50' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

997 m 1' 10''

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

71 m 16'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Trafic Saint-Hubert

278 m 1' 3'' 278 m 38'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Aldi Saint-Hubert

443 m 1' 28'' 443 m 32'' 443 m 5' 443 m 5'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

2,3 km 2' 54''

Musées

Musée Des Celtes

16,4 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20,4 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,9 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,6 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Voie du Tram, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Saint-Hubert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 20 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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