Appartement à vendre - Saint-Hubert VBD65481

Voie du Tram 3 6870 Saint-Hubert

239 000 €

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VBD65481
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 8 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé dans la ville de Saint-Hubert en plein développement, au calme et à proximité de toutes commodités, Immo-Far vous présente au sein d'une promotion neuve de standing un spacieux et lumineux appartement de 91 m² avec terrasse. Cet appartement entièrement équipé associe excellente performance énergétique et confort absolu et se compose d'un spacieux hall d'accueil avec espace vestiaire et wc indépendant, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et comprenant un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le hall de nuit avec son espace vestiaire dessert une buanderie, une salle-de douches entièrement équipée, 2 belles chambres. D'un point de vue technique, cet appartement est équipé d'un chauffage au sol via pompe à chaleur individuelle air-eau avec thermostat d'ambiance, de châssis triple vitrage, de panneaux photovoltaïques, d'un système de ventilation de type C. La terrasse couverte bien orientée de 8 m² avec carrelage sur plots est ouverte sur la campagne. Un espace poubelle privatif est lié à l'appartement au sous-sol. Une cave ainsi qu'un emplacement parking au choix sont obligatoirement liés à l’achat pour 17.000€ HTVA 21%. Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing agencé ou d'un bien d'investissement ? Ne tardez pas une visite s'impose. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

91 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

385 m 1' 17'' 398 m 35'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

965 m 3' 1,4 km 1' 54'' 608 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

965 m 3' 1,4 km 1' 54'' 608 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

649 m 3' 1 km 1' 55'' 526 m 8' 649 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

265 m 3'

Gares

Poix-Saint-Hubert

6 km 21' 5,9 km 6' 5,1 km 50' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

997 m 1' 10''

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

71 m 16'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Trafic Saint-Hubert

278 m 1' 3'' 278 m 38'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Aldi Saint-Hubert

443 m 1' 28'' 443 m 32'' 443 m 5' 443 m 5'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

2,3 km 2' 54''

Musées

Musée Des Celtes

16,4 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20,4 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,9 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Hubert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. Seraing se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 12 minutes.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 9 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 20 minutes de là.

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