Appartement à vendre - Bertrix VBE35006

Rue de la Gare 99 302 6880 Bertrix

185 000 €

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VBE35006

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Honesty présente ce bel appartement avec grande terrasse au cœur de Bertrix, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes, ce bien en parfait état d'entretien est disponible immédiatement. Implanté au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un espace de parking commun ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement appréciables. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, l'appartement propose un agréable séjour sans vis-à-vis avec accès direct à une spacieuse terrasse également préservée des regards. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'une buanderie. Côté technique, le bien bénéficie d'un bon PEB ainsi que d'une installation électrique conforme, permettant une occupation immédiate sans travaux. Un appartement confortable, pratique et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition, un investissement ou toute personne souhaitant profiter d'un logement de qualité au centre de Bertrix, dans une résidence à taille humaine. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061 29 24 14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33022 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2036

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35006 Réf. vendeur: 7651577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

423 m 1' 24'' 423 m 39'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

540 m 1' 48'' 540 m 50'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

540 m 1' 48'' 540 m 50'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

540 m 1' 48'' 540 m 50'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

554 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

554 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

554 m 7'

Gares

Bertrix

492 m 1' 38'' 492 m 29'' 492 m 6' 492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

749 m 2' 29'' 804 m 1' 3'' 636 m 9' 749 m 9'

Aldi Bertrix

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Bertrix

2,8 km 9' 2,8 km 2' 54'' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,4 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32,1 km 31'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,8 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,7 km 17'

Transports

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale), TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 14 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes"."Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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