Appartement à vendre - Bertrix VBE40632

Rue de la Gare 99 102 6880 Bertrix

215 000 €

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VBE40632

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres, baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Bertrix, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Offrant une localisation particulièrement pratique et recherchée, ce bien se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que de deux chambres confortables. Une cave privative complète également l’ensemble. À l’arrière de l’immeuble, vous bénéficierez d’un parking commun facilitant le stationnement au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : une installation électrique conforme, une excellente performance énergétique, la présence d’un ascenseur ainsi qu’une disponibilité immédiate, idéale pour un emménagement rapide ou un investissement sans attente. Un bien alliant confort, praticité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder. Renseignements et visites auprès de Honesty au Tel 061/29.24.14 . ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 811 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21001 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2036

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40632 Réf. vendeur: 7651589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

430 m 1' 26'' 430 m 39'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

548 m 1' 49'' 548 m 51'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

548 m 1' 49'' 548 m 51'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

548 m 1' 49'' 548 m 51'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

562 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

562 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

562 m 7'

Gares

Bertrix

484 m 1' 36'' 484 m 29'' 484 m 6' 484 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

756 m 2' 31'' 812 m 1' 3'' 643 m 9' 756 m 9'

Aldi Bertrix

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Bertrix

2,8 km 9' 2,8 km 2' 54'' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,4 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32,1 km 31'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,8 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,7 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 13 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Ferme Des Fées" se trouve à 14 minutes.À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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