Appartement à vendre - Bertrix VBE44254

Rue de la Gare 11 /101 6880 Bertrix

Sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Gare 11 /101 6880 Bertrix

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Description

Honesty vous présente ce superbe appartement deux chambres idéalement situé en plein cœur de Bertrix. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et activités, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique et agréable. Entièrement remis à neuf, cet appartement séduit par son grand séjour lumineux, combinant salon et salle à manger dans un espace ouvert et convivial. La cuisine équipée, avec son espace repas, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la buanderie pratique, la salle de bain moderne et les deux chambres confortables offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable. L’installation électrique est conforme, ce qui vous garantit tranquillité et sécurité. Ce bien est prêt à emménager et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 655 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

687 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67720 kWh/an

Date de validité PEB

13/09/2034

Emission de CO2

177

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44254 Réf. vendeur: 7777169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bienvenue Aux Tout Petits

754 m 2' 30'' 754 m 1' 7'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

678 m 2' 15'' 678 m 56'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

678 m 2' 15'' 678 m 56'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

550 m 1' 50'' 550 m 48'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

239 m 2' 52''

Gares

Bertrix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

779 m 2' 35'' 779 m 1' 10'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Bertrix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 925 m 12' 1 km 12'

Lidl Bertrix

2,7 km 9' 2,7 km 2' 46'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,6 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,4 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,8 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,7 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Gare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon"."Ferme Des Fées" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Bienvenue Aux Tout Petits", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bertrix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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