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Appartement à vendre, Bertrix VBE67414

rue des combattants 7 /103 , 6880 Bertrix
199 000 €
3 Chambre(s) 105 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 016 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20446 kWh/an
Date de validité PEB 18/06/2034
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67414 Réf. vendeur: 7704954 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 17 minutes de route.

"Ferme Des Fées" se trouve à 13 minutes.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 68 - Paliseul - Bertrix, 8 - Bouillon - Libramont, 5/3 - Bertrix - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "Bienvenue Aux Tout Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 1 minute en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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