Villes proches
Vivre près de la Rue de la Victoire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Appartement à vendre, Bertrix VBE77970
Rue de la Victoire 1, 6880 Bertrix
119 000 €
1 Chambre(s)
76 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Honesty vous présente ce spacieux appartement idéalement situé en plein cœur de Bertrix, dans un quartier particulièrement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. Gare, commerces, écoles, restaurants, services administratifs et infrastructures sportives se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au sein d'une copropriété soignée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour fonctionnel, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine semi-équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace nuit comprend une belle chambre aux dimensions généreuses, tandis qu'un bureau indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent selon vos envies. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. L'accès à l'immeuble est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Que vous recherchiez votre première habitation ou un investissement immobilier performant, cet appartement représente une excellente opportunité. Son emplacement hyper central, la proximité immédiate de la gare et des principaux services ainsi que ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif, tant pour y vivre que pour le mettre en location. Un investissement sûr dans une commune dynamique où la demande locative reste soutenue. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
119 000 €
Revenu cadastral
799 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
539 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55008 kWh/an
Date de validité PEB
07/03/2035
Emission de CO2
139
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
P. M. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
66 - Gedinne - Bertrix
Bus
68 - Paliseul - Bertrix
78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)
Bertrix
Gares
Magasins
Carrefour Market Bertrix
Supermarchés
Aldi Bertrix
Lidl Bertrix
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 68 - Paliseul - Bertrix, 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), 66 - Gedinne - Bertrix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet", à 4 minutes.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.
Tourisme
Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec une voiture.
À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 17 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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