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Appartement à vendre, Bertrix VBE83086

rue des combattants 7 /103, 6880 Bertrix
199 000 €
3 Chambre(s) 105 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 016 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20446 kWh/an
Date de validité PEB 18/06/2034
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83086 Réf. vendeur: 7914948 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Bienvenue Aux Tout Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale), 48 - Herbeumont - Bertrix, 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Villes proches

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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