Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBE14159

Avenue de la Toison d'Or 19 3 6900 Marche-en-Famenne

149 000 €

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VBE14159

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

MCA immobilier vous présente ce charmant appartement logé en plein coeur de Marche-en-Famenne, au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Celui-ci constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un débarras. Vous bénéficierez également d’un balcon et d’une cave. Bien entretenu, il nécessite une remise au goût du jour selon vos envies. Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville. Proche de toutes commodités. Opportunité à saisir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20260412001598

Date de validité PEB

12/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14159 Réf. vendeur: 4639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

803 m 4' 839 m 1' 42'' 780 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

493 m 3' 515 m 43'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1 km 5' 1 km 1' 51'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

480 m 2' 49'' 484 m 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

99 m 1' 11''

Gares

Marche-En-Famenne

455 m 4' 826 m 56'' 455 m 6' 455 m 6'

Bornes de recharge

Quartier Latin

367 m 26''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

221 m 1' 26'' 224 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Marche

700 m 2' 46'' 722 m 1' 25'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Marche En Famenne

952 m 6' 1,2 km 2' 1'' 746 m 11' 899 m 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,9 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

810 m 1' 24''

Activités

Centre Riveo

9,4 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,5 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,4 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,3 km 13'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Toison d'Or offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marche" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Galopins", à seulement 9 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", à 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Julie" est accessible en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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