Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBE14159

Avenue de la Toison d'Or 19 3 6900 Marche-en-Famenne

149 000 €

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VBE14159

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

MCA immobilier vous présente ce charmant appartement logé en plein coeur de Marche-en-Famenne, au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Celui-ci constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un débarras. Vous bénéficierez également d’un balcon et d’une cave. Bien entretenu, il nécessite une remise au goût du jour selon vos envies. Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville. Proche de toutes commodités. Opportunité à saisir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20260412001598

Date de validité PEB

12/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14159 Réf. vendeur: 4639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

803 m 4' 839 m 1' 42'' 780 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

493 m 3' 515 m 43'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1 km 5' 1 km 1' 51'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

480 m 2' 49'' 484 m 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

99 m 1' 11''

Gares

Marche-En-Famenne

455 m 4' 826 m 56'' 455 m 6' 455 m 6'

Bornes de recharge

Quartier Latin

367 m 26''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

221 m 1' 26'' 224 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Marche

700 m 2' 46'' 722 m 1' 25'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Marche En Famenne

952 m 6' 1,2 km 2' 1'' 746 m 11' 899 m 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,9 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

810 m 1' 24''

Activités

Centre Riveo

9,4 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,5 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,4 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,3 km 13'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Toison d'Or, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", à seulement 4 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Galopins" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Julie" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 1 minute.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marche" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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