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VBE49344-0 14
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Appartement à vendre, Wellin VBE49344

Rue de la Station 4 3 , 6920 Wellin
255 000 €
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 112 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1850
Prix 255 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 111 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13802 kWh/an
Date de validité PEB 24/06/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49344 Réf. vendeur: 7776356 Dernière modification: 23/07/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wellin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Au Pays Des Nutons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 11 minutes.

À 14 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Animalier".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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