Appartement à vendre, Collina d'Oro VBE69123

À Gentilino, au cœur du secteur résidentiel recherché de Collina d’Oro , ce penthouse neuf a été conçu pour ceux qui privilégient l’intimité, les grands espaces et un confort de vie contemporain, à seulement quelques minutes du centre de Lugano.

Situé au sein de la nouvelle Résidence Golden Hill , le penthouse offre environ 260 m² de surface habitable brute auxquels s’ajoutent pas moins de 190 m² de terrasses , créant une continuité particulièrement agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Spacieux et baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse couverte orientée sud/sud-ouest. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle a été pensée pour être appréciée une grande partie de l’année, entre moments de détente, repas en plein air et soirées dans un environnement verdoyant et préservé.

Au cœur de la résidence, la cuisine Poliform se distingue par son plan de travail et sa crédence en quartzite clair, sa cave à vin, sa vitrine rétroéclairée et d’autres éléments soigneusement sélectionnés dans le cadre d’une configuration haut de gamme.

L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains privative ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès direct à la terrasse latérale. D’autres salles de bains, des toilettes invités et une buanderie privée complètent l’ensemble.

Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à l’atmosphère intérieure. Un parquet haut de gamme en bois naturel habille les principales pièces de vie, tandis que les salles de bains se distinguent par des revêtements de sol et muraux en grès cérame effet travertin , une robinetterie en black chrome brossé, du mobilier en frêne et des détails réalisés sur mesure. Une étude d’éclairage dédiée met également en valeur les espaces intérieurs et les terrasses.

Les espaces extérieurs ont bénéficié de la même attention. La terrasse est pré-équipée pour accueillir un Jacuzzi , un éclairage d’ambiance et une végétation généreuse. Des points d’eau extérieurs et des renforcements structurels permettent également l’installation de grandes jardinières et de végétation mature, offrant la possibilité de créer un véritable écrin de verdure privé.

Le confort quotidien repose sur des solutions technologiques et énergétiques contemporaines, parmi lesquelles domotique pour la gestion du climat et des protections solaires, sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage et rafraîchissement par le sol ainsi qu’une ventilation mécanique avec récupération de chaleur .

Pour un confort optimal durant les mois les plus chauds, le rafraîchissement par le sol est complété par un système de climatisation à ventilo-convecteurs , permettant d’atteindre plus rapidement la température souhaitée et de la répartir de manière homogène et discrète dans les différentes pièces. Une pré-installation pour un système d’alarme est également prévue.

La situation conjugue tranquillité et praticité. La propriété se trouve dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Collina d’Oro, entourée de verdure et à proximité immédiate de la TASIS – The American School in Switzerland , tout en bénéficiant d’un accès aisé à Lugano.

La configuration des espaces et certaines finitions offrent encore un intéressant degré de personnalisation, permettant au futur propriétaire d’adapter certains éléments de la résidence à ses propres exigences.

Plus qu’un penthouse, une résidence pensée autour de l’espace, de l’intimité et d’un art de vivre contemporain, avec 190 m² de terrasses qui deviennent une véritable extension de l’habitat.

Pour davantage d’informations, le descriptif complet des prestations ou une présentation privée du projet Golden Hill, nous nous tenons à votre disposition.