Appartement à vendre - Champlon VBE52958

Grand-Rue 194 4 6971 Champlon

275 000 €

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VBE52958

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TENNEVILLE (Champlon) : Faire offre à partir de 275 000€, BD IMMO vous présente ce spacieux appartement 3 chambres avec grande terrasse (+- 8m²), grand garage et grande cave. Appartement lumineux et en excellent état général. Il se compose comme suit : hall d'entrée, vestiaire, wc indpt, vaste séjour, cuisine équipée, bureau. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres et grande salle de bains. Petite résidence de 10 appartements équipée d'un ascenseur. Couverture de toit en ardoises naturelles, cc mazout, compteur électrique bi-horaire (électricité aux normes jusque 2032), châssis PVC double vitrage + volets en façade arrière, bonnes performances énergétiques : classe "B". Le montant de 275 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 702 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20171023015206

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52958 Réf. vendeur: 4017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons

957 m 3' 957 m 57'' 957 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 2'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 2'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

17 m 12''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

9,5 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

3,9 km 13' 3,9 km 2' 47'' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

14,7 km 12'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

14,3 km 12'

Activités

Grottes De Hotton

29,6 km 23'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

14,4 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,9 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Grand-rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Proxy Delhaize Tenneville" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 12 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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